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唐荣公开幸运农场标售高雄市盐埕区盐北段253及苓雅区意诚段208-2等地号,预计合计获利1.35亿

更新:2018-11-20 编辑:幸运农场 来源:幸运农场预测 热度:2225℃

1.标的物之名称及性质(如坐落台中市北区XX段XX小段土地):高雄市盐埕区盐北段253地号。高雄市苓雅区意诚段208-2、238、239-1、240-1、240-3地号。

2.事实发生日:107/10/3~107/10/33.交易单位数量(如XX平方公尺,折合XX坪)、每单位价格及交易总金额:高雄市盐埕区盐北段253地号:124平方公尺(37.51坪)每单位价格:284,191元/坪,交易总金额:10,660,000元。高雄市苓雅区意诚段208-2、238、239-1、240-1、240-3地号:1,015.82平方公尺(307.29坪)。

每单位价格:605,581元/坪。交易总金额:186,088,888元。

4.交易相对人及其与公司之关係(交易相对人如属自然幸运农场人,且非公司之关係人者,得免揭露其姓名):两笔交易相对人皆为自然人,且非本公司之关係人。5.交易相对人为关係人者,并应公告选定关係人为交易对象之原因及前次移转之所有人、前次移转之所有人与公司及交易相对人间相互之关係、前次移转日期及移转金额:不适用6.交易标的最近五年内所有权人曾为公司之关係人者,尚应公告关係人之取得及处分日期、价格及交易当时与公司之关係:不适用7.预计处分利益(或损失)(取得资产者不适用)(递延者应列表说明认列情形):高雄市盐埕区盐北段253地号,预计处分利益:7,336,800元。

高雄市苓雅区意诚段208-2、238、239-1、240-1、240-3地号,预计处分利益:127,277,187元。8.交付或付款条件(含付款期间及金额)、契约限制条款及其他重要约定事项:1、得标人得标之金额即为土地总价款,总价款扣除10%押标金之标款分二次缴纳,第一期期款得标人应于契约当日支付得标价金之20%,逾期不缴纳幸运农场者视为放弃得标权利,其所缴价款不予发还。

2、第二期期款为总价款之70%,得标人应于签订契约完成翌日起三个月内缴清,如不按期缴纳者视为放弃得标权利,其已缴价款在得标总价款30%範围内不予发还,该笔土地由本公司重新公告标售。3、得标人应将各期应付价款?至唐荣铁工厂股份有限公司之帐户内(台湾银行鼓山分行帐号051-031-053384号)。

9.本次交易之决定方式(如招标、比价或议价)、价格决定之参考依据及决策单位:委託元一国际不动产估价事务所 及利众不动产估价事务所 办理估价。参考实价登录行情及本公司董事所提供之估价资料。

10.专业估价者事务所或公司名称及其估价金额:元一国际不动产估价事务所 估价金额:高雄市盐埕区盐北段:8,589,790元。高雄市苓雅区意诚段:152,776,648元。

利众不动产估价事务所 估价金额:高雄市盐埕区盐北段:7,613,600元。高雄市苓雅区意诚段:185,245,870元。

11.专业估价师姓名:元一国际不动产估价事务所 估价师:邱俊元。利众不动产估价事务所 估价师:蔡永利。

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